Prodaja Хотел, Sozopol, Burgas, Bugarska, Bulgaria-Sozopol

Prodaja - Cod. 40871

• Tipologija: Хотел
• Oblast: 2011 m²
• Sobe: 13
• Sprat: 3
• Datum objavljivanja oglasa: 19/12/2020

Здраво, нудим на продају породични хотел који ради:

Уређена земљишна имовина је 2011 м2.
До сада је 115,6 м2. су коришћени. изграђене површине (ПА) и 560 м2 укупна изграђена површина (ГФА) укључујући подрум и све терасе.

Могу се реализовати у својству:
- Изграђена површина (ПА) - 286,6 м²;
- Нерасклопљена изграђена површина (ГФА) - 1048,8 м²;

Према Генералном развојном плану за ово подручје, параметри су следећи:
- Густина градње - 20%;
- коефицијент интензитета - 0,8;
- Кота вијенац - 7 м;
- однос уређења - 50%;

Зграда је изграђена 2004. године. Ради само лети и редовно се одржава. Нема текућих цурења или других озбиљних незгода.
Сви системи раде - соларни панели, хидрофори, систем за наводњавање итд.

У имању су изграђене две одвојене идентичне зграде на крилу. Сваки од њих има 8 сталних кревета, а постоји могућност за још 3-4.
Расподела по спратовима:
Приземље - дневни боравак са опремљеном кухињом и трпезаријом; спаваћа соба са брачним креветом и купатилом; пространа тераса са директним приступом дворишту;
Други спрат - две одвојене спаваће собе са два купатила; заједнички велики балкон с погледом на море;
Трећи спрат - једнособни студио са простором за спавање, чајном кухињом и купатилом; пространа панорамска тераса с погледом на море и врт;
Подрум - две услужне собе и једно купатило;

Прилажем шему дворишног и тлоцрта.

Зграде се могу проширити коришћењем неке од огромних тераса. Конструкција је унапред ојачана с циљем могућег коришћења тераса.