Prodaja Грађевинско земљиште, Varna, Varna, Bugarska, Varna-Bulgaria

Prodaja - Cod. 42404

• Tipologija: Грађевинско земљиште
• Oblast: 949000 m²
• Sobe: 2
• Sprat: 2
• Datum objavljivanja oglasa: 22/10/2022

Созопол-Бугарска (ЕУ).
Поштоване даме и господо,
Агенција за некретнине са задовољством
представити вашој пажњи земљу
укупне површине 949 469 м2
који се налази на територији с
Општина Созопол, Бургас
Округ, најближа тачка до
море се налази на 800 метара, и
најудаљенији – мање од
2000 метара источно, близу
комплекс за одмор Дуни1,
који је одмаралиште и локалних
као национални значај.
Локација на коју вам скрећемо пажњу налази се на око 30 км од града
Бургас (203.253 становника) и око 45км од аеродрома Бургас. Земљиште се налази
са деоницом од 330 метара окренутом ка магистралном путу са републичке путне мреже (Е 99) која
опслужује јужну обалу Црног мора до Републике Турске, а земљиште је лако
видљиво из оба саобраћајна правца. Дневни саобраћај магистралним путем обухвата
општине Созопол, Царево и Приморско, чије становништво у летњем периоду
(од јула до септембра) има преко 260 000 људи.
Земљиште се састоји од више земљишних поседа у власништву три физичка и два правна лица
са заједничким инвестиционим плановима.
У складу са одобреним планом коришћења земљишта општине Созопол, земљишне поседе
распоређени су у пет зона према функционалности иу складу са Црним морем
Закон о трошковима, како следи:
• Зона А за “јавне услуге”, површине 11.725 м2
. Уређено земљиште
за „јавне услуге” са параметрима грађевинских радова: густина 60%, Цинт2
Зона Б за „јавне услуге“, површине 105.209 м2
. Земљишне поседе у
области имају правоснажно решење председника општине Созопол за
уређење земљишног добра са параметрима грађевинских радова: густина 60%,
Цинт: 1,5 Х ≤ 10 м.
• Зона Ц за „стамбена насеља ниске спратности“, површине 187.782 м2
, са
параметри грађевинских радова: густина 40%, Цинт: 1,5 Х ≤ 10 м.
• Зона Д за „простор за одмаралиште и помоћне делатности, комплекс за одмор“, са ан
површине 490.663 м2
, са параметрима грађевинских радова: густина 20%, Цинт: 0,5 Х
≤ 10 м.
• Зона Е за „рекреационе зоне за виле“, површине 27.665 м2
, са
параметри грађевинских радова: густина 20%, Цинт: 0,8 Х ≤ 7,0 м.
• Зона Ф – површине 126.221 м2
, пољопривредно земљиште, са трајном употребом
ознака – шумско подручје без могућности производње дрвета.
Процењена укупна изграђена површина на свим парцелама је око 700.000 м2.
Слике су из града Созопоља где се налази земљиште!